السكن العشوائى
يقصد بالسكن العشوائى " بأنة ظاهرة نمو
الأسكان الشعبي الحر وذلك من منطلق محايد. نشأ بأرادة كاملة للشعب وتنموا طبقآ لأنماط
محددة ومتكررة ولاتتغير تقريبآ. سواء بالنسبة لتخطيطها الخطىlinear أو عروض شوارعها أو أبعاد قطع الأراضى بها وقد استعمل التعبير
informal أو الغير رسمى لكونة
بدون ترخيص " (1) ويمكن
تعريف الأسكان العشوائى على أنة " نمو مجتمعات وأنشاء مبانى ومناطق لاتتماشى مع النسيج
العمرانى للمجتمعات التي تنمو بداخلها أو حولها ومتعارضة مع الأتجاهات الطبيعية للنمو
والأمتداد وهى مخالفة للقوانين المنظمة للعمران " (2) وبالنظر إلى
هذة التعريفات نجد ان الأسكان العشوائى يقوم بتخطيطة وتشيدة الأهالى بأنفسهم
على الأراضى الزراعية والصحراوية أو اراضى الدولة وغالبآ ما تكون هذة
الأراضى على أطراف المدينة وهى غير مخططة وغير خاضعة للتنظيم ولايسمح
بالبناء عليها
الأسباب التي أدت
إلى ظهور الأسكان العشوائى
تعود مشكله ظهور الأسكان العشوائى إلى بدايات
القرن العشرين وذلك متواكبآ مع التوسع العمرانى السريع للمدن وأعادة التعمير
بعد الحرب العالمية
الثانية. ومع تمركز الخدمات والمصالح الحكومية في المدن الرئيسيه
وظهور العديد من الصناعات
الحديثة أدى إلى زيادة الهجرة الداخليه للأفراد والنزوح من الريف إلى المدن سعيآ وراء الحصول
على فرص العمل. ومع سعى هؤلاء النازحين من الريف إلى المدن للحصول على مسكن ملائم حسب
مواردهم الضئيله داخل الكتله السكنيه للمدن. فقد لجؤوا إلى أطراف المدينة
حيث الأراضى الزراعيه اوالصحراويه فأقاموا تجمعات عشوائية بتكاليف
أقل ولكن بلا أى خدمات وذلك بعد أن عجزت مواردهم عن تدبير تكاليف السكن
داخل الكتلة السكنية الرسمية للـمدينــه. ولم تتنبه أجهزة هذة الدول إلى
خطورة المشكله في حينها ولم يتم أتخاذ أى أجراء لمواجهتها في البداية وترك
الأسكان العشوائى ينمو وينتشر داخل الكتلة السكنيه القائمة وعلى أطراف
المدن. وقد كانت هناك بعض العوامل القويه التي ساعدت على نمو وانتشار الأسكان
العشوائى يمكن أن نلخصها فيما يلى :- • عدم أستعداد المدن لأستقبال
كل هذة الأعداد الوافدة من الريف • النقص في عدد الوحدات السكنيه وزيادة الطلب
عليها نتيجة الهجرة السريعه من الريف إلى المدينة • أصبحت المدن الرئيسيه
شديدة الجذب نتيجه تمركز الخدمات وفى المقابل أصبحت المدن الريفيه شديدة
الطرد نتيجه ندرة الخدمات والأمكانيات بها • أرتفاع اسعار الأراضى والشقق
السكنيه في المناطق الرسمية والتي تتمتع بالمرافق العامه (مياه نقيه – صرف
صحى – كهرباء – شوارع
مناسبه) • ضعف الأستثمارات الحكوميه والقطاع الخاص في مجال الأسكان
المنخفض التكاليف • التهاون مع
منتهكى القوانين ومغتصبى الأراضى من قبل الجهات الرسميه نتيجه لعدم توافر بدائل أخرى
مناسبه. فأصبحت هذة المناطق تفرض أمر واقع وشكلت جماعات ضغط أجبرت الحكومات على مد
المرافق إليها
1- ا.د / عبد المحسن برادة " الجوانب الأيجابية في عمليات النمو
العشوائى " 2- أكاديميه
البحث العلمى والتكنولوجى " الملامح العريضه للمدن المصرية عام 2000م "
•